Wezwanie do zapłaty zaległego czynszu
Przedsądowe wezwanie z tabelą zaległości — zawiera uprzedzenie warunkujące wypowiedzenie najmu. Za darmo, bez rejestracji i bez limitu.
Wypełnij dokument online
Uzupełnij pola wzoru — układ, klauzule i wyliczenia Templio dołoży samo. Przy każdym polu jest podpowiedź, co w nim wpisać.
Wypełnij wzór
Bez konta i bez karty. Wypełnij pola, a pismo złoży się od razu — rejestracja tylko, jeśli chcesz pobrać PDF lub Word bez znaku wodnego.
Uzupełnij pola, a Templio złoży gotowe pismo — z układem, klauzulami i wyliczeniami. Bez AI i bez limitu.
Dane wynajmującego: imię i nazwisko lub nazwa, adres do korespondencji.
Miejscowość sporządzenia wezwania.
Data w formacie DD.MM.RRRR.
Dane najemcy: imię i nazwisko lub nazwa, adres lokalu lub do korespondencji.
Adres lokalu w formie dopełnienia, np. „przy ul. Kwiatowej 5/12 w Krakowie”.
Jak oznaczyć umowę najmu, np. „w dniu 1 marca 2025 r.”.
Zaległe należności, każdy okres płatności w osobnym wierszu — czynsz i opłaty za kolejne miesiące, z terminem zapłaty i kwotą.
| Należność i okres | Termin zapłaty | Kwota zaległości | |
|---|---|---|---|
- Razem do zapłaty:
- 0,00 zł
Numer rachunku, na który należy dokonać zapłaty.
Uprzedzenie o zamiarze wypowiedzenia i wyznaczenie dodatkowego terminu.
Następstwa bezskutecznego upływu terminu.
Dodatkowe informacje: wcześniejsze rozmowy i pisma, propozycja rozłożenia zaległości na raty, dane kontaktowe do wyjaśnienia sprawy.
Miejsce na podpis wynajmującego.
Pobranie PDF/Word i zapisanie dokumentu — po założeniu darmowego konta i potwierdzeniu e-maila (przez Google od razu).
To wzór dokumentu dotyczącego najmu — nie stanowi porady prawnej.rozwińzwiń
To wzór dokumentu dotyczącego najmu — nie stanowi porady prawnej. Sprawdź, czy treść odpowiada Twojej sytuacji, a w razie wątpliwości skonsultuj się z prawnikiem. Stan prawny (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz Kodeks cywilny) zweryfikowano 2026-07-25. Samo wezwanie nie wystarcza: wypowiedzenie za zaległości jest skuteczne dopiero, gdy zwłoka obejmuje co najmniej 3 pełne okresy płatności, a Najemca został uprzedzony na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i otrzymał dodatkowy, miesięczny termin na zapłatę (art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy). Dlatego wyślij to pismo listem poleconym za potwierdzeniem odbioru i zachowaj dowód nadania — bez niego trudno wykazać, że uprzedzenie dotarło do najemcy.
Co zawiera ten wzór
Dokument „Wezwanie do zapłaty zaległego czynszu” składa się z następujących pól, które uzupełniasz w formularzu:
- Wynajmujący
- Miejscowość
- Data wezwania
- Najemca
- Lokal
- Oznaczenie umowy
- Zaległości
- Rachunek bankowy
- Uprzedzenie o wypowiedzeniu
- Skutki braku zapłaty
- Uwagi dodatkowe
- Podpis
Jak wygląda dokument
Przykładowy układ wzoru „Wezwanie do zapłaty zaległego czynszu”:
Co dalej po wysłaniu tego pisma
To pismo uruchamia termin, który biegnie niezależnie od Ciebie. Warto go zapisać — po jego upływie masz inne możliwości niż przed.
- Ile masz czasu
- 30 dni od wysłania pisma. Sprawdź, czy najemca zapłacił zaległość. Ustawa mówi o dodatkowym, MIESIĘCZNYM terminie, a nie o liczbie dni — ustaw przypomnienie na koniec miesiąca liczonego od doręczenia wezwania i porównaj z datą na swoim piśmie.
- Podstawa prawna
- Wypowiedzenie najmu z powodu zwłoki w zapłacie wymaga uprzedniego uprzedzenia najemcy na piśmie i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności (art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów).
- Jakie pismo napisać potem
- Jeżeli termin upłynie bezskutecznie, kolejnym krokiem jest Wypowiedzenie najmu.
Termin dodasz do własnego kalendarza w jednym kliknięciu po zapisaniu dokumentu na koncie. Templio nie sprawdza za Ciebie, czy druga strona odpowiedziała — nie ma rejestru, z którego dałoby się to odczytać.
Częste pytania
Czy ten wzór jest darmowy?
Tak, i bez limitu. Wypełnisz i podejrzysz dokument bez opłat i bez podawania karty. Pobranie pliku PDF lub Word oraz zapisanie dokumentu wymaga założenia darmowego konta i potwierdzenia adresu e-mail (przez Google dzieje się to od razu).
Czy muszę się rejestrować?
Nie, żeby wypełnić i zobaczyć dokument. Konto (darmowe, z potwierdzeniem e-maila) jest potrzebne dopiero, gdy chcesz pobrać gotowy plik lub zapisać dokument w historii — Twój dokument przeniesiemy wtedy automatycznie.
Czy mogę edytować treść?
Tak. Treść wpisujesz w edytowalne pola i poprawiasz do skutku — podgląd odświeżysz jednym kliknięciem, a po założeniu konta dokument trafia do pełnego edytora.
Czy to porada prawna?
Nie. To wzór dokumentu, który zawsze wymaga Twojej weryfikacji — nie zastępuje porady prawnej, podatkowej ani księgowej.
To nie ten dokument? Zgłoś potrzebę wzoru — czytamy każde zgłoszenie.