Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu
Protokół wydania albo zwrotu mieszkania — stan techniczny, wyposażenie i stany liczników. Za darmo, bez rejestracji i bez limitu.
Wypełnij dokument online
Uzupełnij pola wzoru — układ, klauzule i wyliczenia Templio dołoży samo. Przy każdym polu jest podpowiedź, co w nim wpisać.
Wypełnij wzór
Bez konta i bez karty. Wypełnij pola, a pismo złoży się od razu — rejestracja tylko, jeśli chcesz pobrać PDF lub Word bez znaku wodnego.
Uzupełnij pola, a Templio złoży gotowe pismo — z układem, klauzulami i wyliczeniami. Bez AI i bez limitu.
Miejscowość sporządzenia protokołu.
Data w formacie DD.MM.RRRR.
Czy protokół dotyczy wydania lokalu najemcy, czy jego zwrotu.
Dane wynajmującego: imię i nazwisko lub nazwa, adres.
Dane najemcy: imię i nazwisko lub nazwa, adres.
Adres lokalu, powierzchnia, liczba pomieszczeń oraz oznaczenie umowy najmu, której dotyczy protokół.
Obowiązek protokolarnego wydania lokalu i rola protokołu przy rozliczeniu.
Opis stanu technicznego pomieszczeń: ściany, podłogi, stolarka okienna i drzwiowa, instalacje, widoczne usterki i ślady zużycia.
Wykaz pomieszczeń i wyposażenia przekazywanego wraz z lokalem wraz z oceną stanu i stopnia zużycia.
| Pomieszczenie / element | Opis i liczba sztuk | Stan i stopień zużycia | Uwagi | |
|---|---|---|---|---|
Stany liczników w dniu sporządzenia protokołu — media, numery liczników i odczyty, każdy w osobnym wierszu.
Przekazane klucze, piloty, karty dostępu oraz dokumenty (instrukcje, regulamin, informacja o wywozie odpadów) wraz z liczbą sztuk.
Uzgodnienia stron: co zostanie naprawione lub uzupełnione, w jakim terminie i na czyj koszt.
Zasady rozliczenia stanu lokalu i zużytego wyposażenia po zakończeniu najmu.
Potwierdzenie zgodności protokołu ze stanem faktycznym i podpisy stron.
Pobranie PDF/Word i zapisanie dokumentu — po założeniu darmowego konta i potwierdzeniu e-maila (przez Google od razu).
To wzór dokumentu dotyczącego najmu — nie stanowi porady prawnej.rozwińzwiń
To wzór dokumentu dotyczącego najmu — nie stanowi porady prawnej. Sprawdź, czy treść odpowiada Twojej sytuacji, a w razie wątpliwości skonsultuj się z prawnikiem. Stan prawny (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz Kodeks cywilny) zweryfikowano 2026-07-25. Protokół jest podstawą rozliczeń przy zwrocie lokalu (art. 6c ustawy) — im dokładniej opiszesz stan i zużycie, tym mniej sporów przy wyprowadzce. Dołącz zdjęcia i podpisz protokół w obecności obu stron.
Co zawiera ten wzór
Dokument „Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu” składa się z następujących pól, które uzupełniasz w formularzu:
- Miejscowość
- Data sporządzenia
- Rodzaj protokołu
- Wynajmujący
- Najemca
- Opis lokalu
- Podstawa protokołu
- Stan techniczny lokalu
- Wyposażenie i stan zużycia
- Stany liczników
- Klucze i dokumenty
- Uwagi i ustalenia stron
- Rozliczenie przy zwrocie
- Podpisy
Jak wygląda dokument
Przykładowy układ wzoru „Protokół zdawczo-odbiorczy lokalu”:
Częste pytania
Czy ten wzór jest darmowy?
Tak, i bez limitu. Wypełnisz i podejrzysz dokument bez opłat i bez podawania karty. Pobranie pliku PDF lub Word oraz zapisanie dokumentu wymaga założenia darmowego konta i potwierdzenia adresu e-mail (przez Google dzieje się to od razu).
Czy muszę się rejestrować?
Nie, żeby wypełnić i zobaczyć dokument. Konto (darmowe, z potwierdzeniem e-maila) jest potrzebne dopiero, gdy chcesz pobrać gotowy plik lub zapisać dokument w historii — Twój dokument przeniesiemy wtedy automatycznie.
Czy mogę edytować treść?
Tak. Treść wpisujesz w edytowalne pola i poprawiasz do skutku — podgląd odświeżysz jednym kliknięciem, a po założeniu konta dokument trafia do pełnego edytora.
Czy to porada prawna?
Nie. To wzór dokumentu, który zawsze wymaga Twojej weryfikacji — nie zastępuje porady prawnej, podatkowej ani księgowej.
To nie ten dokument? Zgłoś potrzebę wzoru — czytamy każde zgłoszenie.