Przejdź do treści
Budowa i zarządzanie nieruchomościami

Zgłoszenie wady z rękojmi lub gwarancji

Pismo do wykonawcy o wadzie ujawnionej po odbiorze: opis wady, data jej stwierdzenia i żądanie — z podstawą, która nie obiecuje terminu, którego nie ma. Za darmo, bez rejestracji i bez limitu.

Wypełnij dokument online

Uzupełnij pola wzoru — układ, klauzule i wyliczenia Templio dołoży samo. Przy każdym polu jest podpowiedź, co w nim wpisać.

Wypełnij wzór

Bez konta i bez karty. Wypełnij pola, a pismo złoży się od razu — rejestracja tylko, jeśli chcesz pobrać PDF lub Word bez znaku wodnego.

Uzupełnij pola, a Templio złoży gotowe pismo — z układem, klauzulami i wyliczeniami. Bez AI i bez limitu.

Nazwa lub imię i nazwisko, adres i dane kontaktowe zgłaszającego.

Adresat zgłoszenia — w generowaniu masowym jeden wiersz na wykonawcę lub lokal.

Miejscowość sporządzenia pisma.

Data w formacie DD.MM.RRRR.

Numer i data umowy albo zlecenia.

Kiedy roboty zostały odebrane — data w formacie DD.MM.RRRR.

Adres, lokal, kondygnacja, element budynku.

Na czym polega wada, jak się objawia i od kiedy — z odesłaniem do zdjęć, jeżeli są.

Data stwierdzenia wady i okoliczności — to od niej liczy się przedawnienie roszczenia.

Usunięcie wady w wyznaczonym terminie, obniżenie wynagrodzenia albo odstąpienie — wskaż jedno.

Łańcuch odesłań i terminy rękojmi przy robotach budowlanych.

Rok od stwierdzenia wady na roszczenie o jej usunięcie.

Dwa niezależne reżimy — gwarancja nie zastępuje rękojmi.

Telefon, e-mail i terminy, w których można wejść na miejsce.

Miejsce na podpis zgłaszającego.

Pobranie PDF/Word i zapisanie dokumentu — po założeniu darmowego konta i potwierdzeniu e-maila (przez Google od razu).

Stan prawny na dzień 16.09.2026Roboty budowlane i zarządzanie nieruchomością: ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. — Kodeks cywilny (umowa o roboty budowlane, rękojmia za wady, wykonanie zastępcze) oraz ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (zarządzanie nieruchomością)sprawdzone 2026-09-16 źródłoKalendarz obowiązków →
Wzór ogólny — sprawdź go przed użyciem i dopasuj do zakresu robót oraz do umowy, na której stoisz.rozwiń

Wzór ogólny — sprawdź go przed użyciem i dopasuj do zakresu robót oraz do umowy, na której stoisz. Templio nie zastępuje porady prawnej ani nadzoru budowlanego. Data STWIERDZENIA wady jest w tym piśmie ważniejsza niż data odbioru — od niej biegnie przedawnienie roszczenia o jej usunięcie.

Co zawiera ten wzór

Dokument „Zgłoszenie wady z rękojmi lub gwarancji” składa się z następujących pól, które uzupełniasz w formularzu:

  • Zgłaszający (inwestor / zarządca)
  • Wykonawca
  • Miejscowość
  • Data pisma
  • Umowa
  • Data odbioru robót
  • Nieruchomość i miejsce wystąpienia wady
  • Opis wady
  • Kiedy wadę stwierdzono
  • Czego żądam
  • Terminy rękojmi
  • Przedawnienie roszczenia
  • Rękojmia a gwarancja
  • Kontakt i dostęp do lokalu
  • Podpis

Jak wygląda dokument

Przykładowy układ wzoru „Zgłoszenie wady z rękojmi lub gwarancji”:

Częste pytania

Czy ten wzór jest darmowy?

Tak, i bez limitu. Wypełnisz i podejrzysz dokument bez opłat i bez podawania karty. Pobranie pliku PDF lub Word oraz zapisanie dokumentu wymaga założenia darmowego konta i potwierdzenia adresu e-mail (przez Google dzieje się to od razu).

Czy muszę się rejestrować?

Nie, żeby wypełnić i zobaczyć dokument. Konto (darmowe, z potwierdzeniem e-maila) jest potrzebne dopiero, gdy chcesz pobrać gotowy plik lub zapisać dokument w historii — Twój dokument przeniesiemy wtedy automatycznie.

Czy mogę edytować treść?

Tak. Treść wpisujesz w edytowalne pola i poprawiasz do skutku — podgląd odświeżysz jednym kliknięciem, a po założeniu konta dokument trafia do pełnego edytora.

Czy to porada prawna?

Nie. To wzór dokumentu, który zawsze wymaga Twojej weryfikacji — nie zastępuje porady prawnej, podatkowej ani księgowej.

To nie ten dokument? Zgłoś potrzebę wzoru — czytamy każde zgłoszenie.